Küsi põllu hinda!
Põllumaa hind
Lugege, millised on viimaste aastate põllumaa hinnad ning vaadake erinevat hinnainfot meie lühikokkuvõttest põllumaa hind.
Põllumaa hind viimastel aastatel
Alates 2020 aastast on keskmine põllumaa hind ületanud juba 3500€ piiri hetkari kohta ning eelmisel aastal oli keskmiseks põllumaa hektari müügihinnaks 4200-4500 eurot / ha. Tegu on keskmiste hindadega ning odavaimaks põllumaa tüübiks on erinevad võsastunud põllumaad mida teatakse ka kui rohumaid, mille hind võib olla kusagil 1000-2000€ hektari kohta, samal ajal kui hea asukohaga viljakate põllukinnistute hektarihinnad võivad ulatuda kuni 7000 euroni hektari eest.
Üldiselt on võrreldes Euroopa keskmistega Eestis üks odavamaid põllumaa hektarihindu ning põllumaadega tehtavad tehingute mahud jäävad aastalõikes ca 10 miljoni euro kanti. Enamus põllumaid kuulub juriidilistele isikutele.
Lugege meie kokkuvõttest, kuidas moodustub põllumaa hind, millised on seda mõjutavad olulisimad faktorid ning muud huvitavat. Kindlasti vaadake huvi korral ka infoportaali: põllumaahind.ee kus on laialdaselt informatsiooni erinevatel põllumajandusega seotud teemadel.
Põllumaa hinna kujunemine
Põllumaa hinna kujunemine sarnaneb metsakinnistu hinnakujunemise protsessile. See tähendab, et põllumaa väärtus arvestatakse maa suuruse, viljakuse, asukoha ning erinevate väiksemate faktorite alusel. Lisaks sellele vaadatakse ka üldist keskmist minevikus tehtud tehingute hinda näiteks selles piirkonnas, kus kinnistu asub.
Hinda mõjutavad väiksemad faktorid on näiteks erinevate maaparandussüsteemide olemasolu, kinnistu ligipääsetavus ja lähedus maanteedele või infrastruktuurile, erinevate abihoonete olemasolu või näiteks see, milliseid saadusi eelnevalt on kinnistul kasvatatud.
Peamised põllumaa hinda mõjutavad faktorid
Need on peamised faktorid, mis määravad põllumaa lõpliku hinna.
- Põllumaa asukoht
- Põllumaa suurus
- Boniteet ja mullaviljakus
- Varem kasvatatud saadused
- Teostatud hooldustööd
- Kinnistu asukoht
- Kinnistu ligipääsetavus
- Maaparandussüsteemide olemasolu
- Kinnistu kuju
- Toetused (PRIA)
- Põllumajanduslik konkurents
- Maapinna reljeef
- Kehtivad rendilepingud
Kokkuvõttes on lähiaastatel hea aeg oma põllumaa müümiseks, kuna hinnad pole veel kunagi nii kõrged olnud. Parimate maatükkide eest saab isegi 6000-7000-8000 eurot hektari kohta ning kokkuostjaid on palju. Kui teil on soovi oma kinnistut müüa, vajutage paremal asuval nupul ning võtke hinnapakkumine juba täna!
SOOVITE MÜÜA OMA PÕLLUMAAD?
Võtke kindlasti põllumaa müügi hinnapakkumine ka meie käest. Maksame õiglast hinda ning vastame kiiresti.
Põllumaa müük
Olete otsustanud müüa oma põllumaa, kuid pole veel leidnud sobivat ostjat? Vaadake meie pakkumist lähemalt, kus kirjeldame teile põllumaa müügi protsessi ning sellega seonduvat.
Põllumaa rent
Põllumaa rent on hea võimalus neile, kes soovivad oma põllumaad pikaajaliselt realiseerida. Põllumaa rent sõlmitakse tavaliselt pikemaks ajaperioodiks ning sellega kaasnevad erinevad asjaolud. Lugege pikemalt, kuidas toimib põllumaa rent.